Образец договора франшизы скачать

Образец договора франшизы скачать

Договор коммерческой концессии — договор франчайзинга


Он является неотъемлемым элементом комплекса исключительных прав, который передается по договору коммерческой концессии. Без передачи товарного знака договор считается ничтожным (не заключенным).

Получить информацию о наличии у продавца франшизы товарного знака (знака обслуживания), зарегистрированного в соответствии с законодательством, либо поданной заявки на его регистрацию можно из открытых реестров на сайте Роспатента.

  • права на прочие результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации, передаваемые по договору (секреты производства (ноу-хау), объекты авторских прав, коммерческое обозначение, патенты и прочее).
  • Покупателю франшизы нужно убедиться, что указанные права индивидуализированы надлежащим образом: есть их подробный перечень, реквизиты документа, подтверждающего права франчайзера на них. Стоит обратить внимание, по каким классам МКТУ предоставляется право использования товарного знака (знака обслуживания), достаточно ли этих классов для полноформатного ведения бизнеса по выбранной франшизе.
  • 2.

    Вид предоставляемой лицензии

    1. исключительная лицензия (без сохранения за франчайзером права выдачи лицензий другим лицам).
    2. неисключительная лицензия (с сохранением за франчайзером права выдачи лицензий третьим лицам (простая лицензия).

    Если договор концессии не предусматривает иное, то лицензия по умолчанию предполагается неисключительной.

    То есть франчайзер имеет право подписывать все новые договоры франчайзинга и выдавать такие же права другим предпринимателям на той же территории действия договора.

    Если договор концессии не указывает на эксклюзивность территории франчайзи, то покупателю франшизы целесообразно согласовать с франчайзером предоставление «охранного радиуса» (зоны обслуживания франчайзи).

    В пределах этой охранной территории франчайзером не будет открыто аналогичных сетевых собственных или франчайзинговых точек.

    Заметным условием договора коммерческой концессии всегда будет вознаграждение (ст. 1030 ГК РФ)

    Договор франчайзинга: образец и типичные ошибки

    Необязательный аспект, но такое требование встречается часто;

  • обладать недвижимым имуществом в собственности;
  • предоставить информацию о сумме активов, которыми владеет компания или ИП.
  • В договоре франшизы прописываются права и обязанности компаний, где правообладатель обязан:

    1. консультировать и обучать персонал.
    2. обеспечить регистрацию факта передачи прав на использование торговой марки в Роспатенте.
    3. отдать в пользование все необходимые официальные бумаги и проинструктировать по всем вопросам;
    4. контролировать процесс развития проекта;

    Читайте также: Для пользователя франчайзинговый договор предусматривает следующие обязательства:

    1. соблюдать все рекомендации и инструкции, прописанные в контракте;
    2. держать в тайне информацию, касающуюся производства продукции или оказываемых услуг.
    3. использовать товарный знак только в рамках официальных договоренностей;
    4. обеспечивать качество услуг и товаров соответственно уровню продукции франчайзера;

    Перечисленные выше пункты являются обязательным условием договора коммерческой концессии (гл.54 ГК РФ).

    Подготовку контракта с учетом всех нюансов лучше поручить опытным юристам. Избежать ошибок помогут в . Помимо обязательных пунктов, франчайзер может включить в договор дополнительные ограничения.

    Например:

    1. отказ от покупки аналогичных проектов у конкурирующих фирм;
    2. запрет на ведение торговли в рамках определенной территории;
    3. необходимость согласования всех малейших изменений в дизайне, составе меню и т. д.
    4. следование ценовой политике продавца;

    Соглашение следует оформлять в рамках действующих законов Гражданского кодекса. Желательно оформить сделку в присутствии юриста, чтобы зафиксировать все спорные моменты. Если возможности обратиться к юристу нет, то и адаптируйте под свой проект.

    При подготовке стоит проанализировать опыт судебных тяжб в выбранной сфере бизнеса — это поможет выявить самые проблемные моменты договора.

    Договор франшизы

    — полномочия и обязательства сторон относительно запатентованного продукта. Образец можно скачать бесплатно по прямой ссылке.

    • Скачать образец / бланк

    • Сопутствующие документы

    • Описание документа

    • Посмотреть скриншот

    Скачать образец [62 Kb] Передача комплекса прав одного лица другому именуется франшизой. — полномочия и обязательства сторон относительно запатентованного продукта.

    Один участник сделки пользуется готовой продукцией в собственных целях, заплатив за это второму участнику — обладателю прав. Франшизу можно назвать представительством, с некоторыми исключениями. Образец договора франшизы имеется на просматриваемой странице, и его можно скачать абсолютно бесплатно без ограничений.

    Правообладатель со своим торговым брендом может заключать множество соглашений франшизы с различными субъектами.

    Данным пакт должен быть зарегистрирован в надлежащем порядке. К исключительным особенностям франшизы относятся: регистрация правоотношений государственным органом, предоставление правообладателем всей сопутствующей информации и обеспечение необходимыми материалами, контроль качества деятельности принимающей стороны, неукоснительное соблюдение требований правообладателя.

    Обязательные пункты договора франшизы:

    • Название, дата, место оформления сделки;
    • Реквизиты сотрудничающих субъектов и их полномочных представителей;
    • Ниже предмет сотрудничества;
    • Полномочия, обязанности, ответственность, сроки, цена и другие существенные пункты;
    • Заключительные положения, дополнительные условия;
    • Подписи, расшифровка, печати.

    Состоявшаяся договоренность субъектов приводит к различным результатам. Успех сотрудничества контрагентов довольно быстро меняется плохой репутацией производителя, если принимающая организация недобросовестно относится к исполнению обязательств. Чтобы избежать подобных обстоятельств, правообладатели должны подстраховываться различными гарантиями, и составлять контракты, прибегая к услугам практикующих юристов.

    Обсуждаемый пакт составляется в необходимом количестве экземпляров, имеющих равную юридическую силу.

    Образец. Примерный договор коммерческой концессии (франчайзинг)

    передать Пользователю техническую и коммерческую документацию, предоставить иную информацию, необходимую Пользователю для осуществления прав, предоставленных ему по настоящему договору, а также проинструктировать Пользователя и его работников по вопросам, связанным с осуществлением этих прав; б) выдать Пользователю в следующие сроки: __________ следующие лицензии: _________, обеспечив их оформление в установленном порядке; в) обеспечить регистрацию настоящего договора в установленном порядке; г) оказывать Пользователю постоянное техническое и консультативное содействие, включая содействие в обучении и повышении квалификации работников; д) контролировать качество товаров (работ, услуг), производимых (выполняемых, оказываемых) Пользователем на основании настоящего договора; е) не предоставлять другим лицам комплекс исключительных прав, аналогичных настоящему договору, для их использования на закрепленной за Пользователем согласно п. 1.2 настоящего договора территории, а также воздерживаться от собственной аналогичной деятельности на этой территории.

    2.2. С учетом характера и особенностей деятельности, осуществляемой Пользователем по настоящему договору, Пользователь обязуется: а) использовать при осуществлении предусмотренной настоящим договором деятельности фирменное наименование, коммерческое обозначение Правообладателя, иные права следующим образом: ___________; б) обеспечивать соответствие качества производимых им на основе настоящего договора товаров, выполняемых работ, оказываемых услуг качеству аналогичных товаров, работ или услуг, производимых, выполняемых или оказываемых непосредственно Правообладателем; в) соблюдать инструкции и указания Правообладателя, направленные на обеспечение соответствия характера, способов и условий использования комплекса исключительных прав тому, как он используется Правообладателем, в том числе указания, касающиеся места расположения, внешнего и внутреннего оформления коммерческих помещений, используемых Пользователем при

    Договор франшизы образец бланк

    Давайте начнем с обязанностей правообладателя, который должен много чего сделать, прежде чем передать часть своих прав потребителю:

    • А теперь, надо обязательно указать, что обязан делать пользователь.
    • Первое, что должен сделать правообладатель, снабдить пользователя документацией. Это позволит избежать типичных ошибок как с одной, так и со второй стороны. В частности, документация должна быть технической и коммерческой, раскрывать буквально все секреты компании не стоит. Но в то же время, утаивать информацию тоже не в интересах правообладателя. Но касаться она будет только тех сторон бизнеса, что касаются франшизы.

    Внимание Основными официальными документами, которыми можно руководствоваться при составлении договора международного франчайзинга (помимо национального права), являются:

    1. руководство Международного института по унификации частного права (УНИДРУА) о международных соглашениях мастер-франчайзинга, а также ряд разработанных УНИДРУА модельных договоров;
    2. руководство по франшизе Всемирной организации интеллектуальной собственности;
    3. типовой контракт франчайзинга, разработанный Международной торговой палатой и др.

    Итак, договор франчайзинга на территории РФ можно назвать юридическим синонимом договора коммерческой концессии. Правовое регулирование франчайзингового соглашения осуществляется на основании положений гл.

    54 ч. 2 ГК РФ. Договор франшизы в обязательном порядке подлежит госрегистрации в Роспатенте (процедура облагается госпошлиной). Тут трудно выделить какую-то закономерность, поскольку данный фактор индивидуальный;

    1. Пожалуй, будет не лишним уточнить, что для фирмы, которая желает стать владельцем франшизы, обязательно иметь кристально чистую деловую репутацию. Огромные компании, что десятилетиями пахали на свою репутацию, не будут сотрудничать с сомнительными предприятиями, что вполне могут злоупотреблять открывшимися перспективами, и скорее всего, испортят дело, которое создавалось слишком долго;
    2. Не в последнюю очередь интересуются наличием в собственности недвижимости, особенно если рассматривается дело, которое предусматривает какой-то тип производства;

    Договор коммерческой концессии (франчайзинга)

    территории, а также воздерживаться от собственной аналогичной деятельности на этой территории.

    2.2. С учетом характера и особенностей деятельности, осуществляемой Пользователем по настоящему договору, Пользователь обязуется:

    1. использовать при осуществлении предусмотренной настоящим договором деятельности фирменное наименование, коммерческое обозначение Правообладателя, иные права следующим образом: ;
    2. информировать покупателей (заказчиков) наиболее очевидным для них способом о том, что он использует фирменное наименование, коммерческое обозначение, товарный знак, знак обслуживания или иное средство индивидуализации в силу настоящего договора;
    3. не конкурировать с Правообладателем на территории, на которую распространяется действие настоящего договора.
    4. предоставить следующее количество субконцессий: ;
    5. соблюдать инструкции и указания Правообладателя, направленные на обеспечение соответствия характера, способов и условий использования комплекса, исключительных прав тому, как он используется Правообладателем, в том числе указания, касающиеся внешнего и внутреннего оформления коммерческих помещений, используемых Пользователем при осуществлении предоставленных ему по договору прав;
    6. обеспечивать соответствие качества производимых им на основе настоящего договора товаров, выполняемых работ, оказываемых услуг качеству аналогичных товаров, работ или услуг, производимых, выполняемых или оказываемых непосредственно Правообладателем;
    7. оказывать покупателям (заказчикам) дополнительные услуги, на которые они могли бы рассчитывать, приобретая (заказывая) товар (работу, услугу) непосредственно у Правообладателя;
    8. не разглашать секреты производства Правообладателя и другую полученную от него конфиденциальную коммерческую информацию;

    3.1. Правообладатель несет субсидиарную ответственность по предъявляемым к Пользователю требованиям о несоответствии качества товаров (работ, услуг), продаваемых (выполняемых, оказываемых) Пользователем по настоящему договору.

    3.2.

    Образец договора франшизы в формате doc, pdf, txt

    г.

    ________________________ «__»____________ 20_г. «Владелец прав» _________________________________, в лице ____________________, действующего на основании ___________________________, и «Клиент» ___________________________, в лице _________________________, действующего на основании ___________________________, подписали настоящий договор франшизы на таких условиях: 1.

    Владелец прав передает Клиенту на условиях франшизы за вознаграждение право использования торговой марки ___________________________________ (официальное наименование) для ___________________________________ (производства товаров, торговли ими или оказания услуг).

    Клиенту также предоставляются описание технологического процесса и все другие, необходимые для работы сведения. 2. Торговая марка принадлежит Владельцу прав на основании _________________ (указываются реквизиты документа), который действителен до «___»___________ 20_ г. 3. За использование франшизы Клиент выплачивает Владельцу прав вознаграждение в таком порядке: _______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________.

    4. Владелец прав обладает следующими полномочиями по отношению к Клиенту: ___________ _____________________________________________________________________________. 5. Клиент обязуется: ? производить (продавать) товары или оказывать услуги под торговой маркой Владельца прав; ?

    соблюдать технологию, предусмотренную условиями франшизы; ?

    принимать меры по охране коммерческой тайны в отношении всех сведений, предоставленных Клиенту Владельцем прав; ? осуществлять деятельность в рамках предоставленной франшизы в переделах следующей территории ___________________________________________________________. 6. Взаимная ответственность сторон: ______________________________________________ ____________________________________________________________________________.
    7. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и сохраняет свое действие до «___» _________________ 20_ г.

    Досрочное прекращение взаимоотношений между сторонами осуществляется в таком порядке:__________________________________________________ ____________________________________________________________________________.

    8. Договор франшизы составлен в двух экземплярах, для Владельца прав и Клиента. Адреса, реквизиты, подписи сторон

    Договор франшизы.

    Примеры, понятия, образцы

    регистрации договора франчайзинга;

  • — проводить контроль за качеством выполняемых/предоставляемых /производимых на основе договора франчайзинга работ.
  • Пользователь обязан:

    1. — использовать полученные от правообладателя обозначения (например, торговую марку) по назначению, которое обычно прописывается в договоре;
    2. — следовать указаниям, инструкциям правообладателя с целью соответствия способам, характеру прав, указанных в договоре.

    Среди недостатков договора франчайзинга можно отметить:

    1. — например, трудности с сохранением конфиденциальности коммерческой тайны;
    2. — когда успешные франчайзи нередко покидают свою систему и становятся её прямыми конкурентами.
    3. — когда убыточные франчайзи бросают тень на всю франчайзинговую систему;

    Таковы особенности договора франчайзинга (франшизы, коммерческой концессии).

    И украинский, и российский гражданский кодексы регламентируют понятие коммерческой субконцессии. Субконцессией является договор, который позволяет одной из сторон договора коммерческой концессии – пользователю – передавать комплекс полученных им от правообладателя прав (или часть этих прав) третьей стороне – субпользователю. К особенностям договора субконцессии относится следующее:

    1. Срок договора субконцессии не может превышать срока действия концессии. В случае если основной договор прекращается, искомый комплекс прав переходит от пользователя к правообладателю, субпользователь же в такой ситуации превращается в пользователя. Однако правообладатель может отказаться от принятия прав и обязанностей, предусмотренных договором субконцессии;
    2. Права, предоставляемые субпользователю, являются производными от прав, которые пользователь получил от правообладателя в соответствии с основным договором;
    3. Основной договор предусматривает возможности передачи комплекса искомых прав в субконцессию; субконцессия может быть как правом, так и обязанностью – этот вопрос регламентируется положениями основного договора;

    Договор франшизы образец бланк

    Это и входит в оплату франшизы.Регистрация договора франчайзинга – это обязательная процедура, которую должна пройти компания, приобретающая права другой.

    Проходит она в Роспатенте и отнимает примерно два месяца. Если регистрация прошла успешно, Роспатент направляет правообладателю пакет документации, подтверждающий, что права были успешно переданы другой фирме.Роялти и паушальный взнос – это ключевые позиции договора франшизы.

    Роялти представляет собой ежемесячную оплату права использования авторских прав на интеллектуальную собственность компании.

    Такие выплаты носят регулярный характер, и их размер обговаривается сторонами заранее и фиксируется в документе.Роялти может быть нескольких видов:

    1. Процент от оборота.
    2. Процент от маржи.
    3. Фиксированный взнос.

    Паушальный взнос отличается от роялти тем, что выплачивается единовременно. Обычно это оплата, которая окупает затраты франчайзера (изготовление рекламной продукции, подготовка документов и пакета франчайзи, выезд консультанта на место создания бизнеса, помощь в маркетинговых изысканиях, подборе места для бизнеса, консультации по юридическим и бизнес-вопросам).Франшизы известных брендов подразумевают выплату и паушального взноса, и роялти.

    Иногда можно встретить варианты только с одной из этих форм оплаты.Существуют особенности подписания подобных договоров передачи эксклюзивных прав. Так, если истекает срок действия одного из прав, прописанных в документе, прекращают свое действия все положения, которые касаются данного права. Остальные продолжают действовать.Изменять цену в процессе действия договора франчайзер не может (если это особо не оговорено в договоре).

    Но могут быть вписаны дополнительные условия, по которым пользователь передает часть прав третьей компании (например, первоочередное право выкупа бизнеса по завершении действия договора франшизы).Договор купли-продажи франшизы может помочь начинающим компаниям заработать первый капитал. Подготовка к заключению такого договора должна быть тщательной.

    Как заключить договор франчайзинга — образец?

    :

    1. коммерческие организации;
    2. физические лица, зарегистрированные в регламентированном законом порядке в качестве ИП.

    Несоблюдение данного требования, прямо указанного в законе, может стать причиной:

    1. Непризнания заключенного между сторонами соглашения именно договором франчайзинга (например, решение Октябрьского райсуда г. Иркутска от 27.03.2012 по делу № 2-219/2012).
    2. Отказа в госрегистрации договора.

      При этом нужно отметить, что отказ в госрегистрации названного соглашения только на том основании, что ни в его тексте, ни в представленных на регистрацию документах нет сведений о стороне сделки — физлице как о зарегистрированном в качестве ИП, неправомерен (п. 3.4.6 Рекомендаций по вопросам проверки договоров…, утвержденных приказом Роспатента от 29.12.2009 № 186, далее — Рекомендации № 186). Даже запрашивать такие сведения Роспатент может только при наличии у него обоснованных сомнений.

      На факт отсутствия в договоре данных лица как ИП не могут ссылаться и стороны спора, например при попытке признать франчайзинговое соглашение (в т. ч. предварительное) недействительным (см.

      решение Советского райсуда г. Иваново от 28.12.2015 по делу № 2-1364/2015).

    3. Признания заключенного сторонами договора франчайзинга недействительным со всеми вытекающими последствиями (например, решение Мелеузовского райсуда Республики Башкортостан от 20.11.2015 по делу № 2-2662/ 2015).

    Существенными условиями франчайзингового соглашения с точки зрения актуального российского законодательства и сложившейся судебной практики являются:

    1. объем передаваемых прав (п. 2 ст. 1027 ч. 2 ГК РФ);
    2. условие о сумме вознаграждении и форме его выплаты (п.

      1 ст. 1027, ст. 1030 ч. 2 ГК РФ).

    3. предмет договора (п. 1 ст. 1027 ч. 2 ГК РФ);

    Согласно определению предметом соглашения является возмездный переход комплекса исключительных прав.

    Договор коммерческой концессии (франчайзинга) для кафе

    Момент открытия Предприятия – дата открытия Предприятия, определяемая согласно п.7.3.1.

    Законодатель не предлагает исчерпывающего перечня объектов, права на которые могут быть переданы в рамках франчайзингового соглашения.
    настоящего Договора. Персонал – работники Предприятия, а именно физические лица, вступившие в трудовые отношения с Пользователем и признаваемые таковыми в соответствии с действующим законодательством РФ.
    Обучение – проводимое Правообладателем обучение Персонала в области создания и функционирования Предприятия. 2.1. Правообладатель на условиях настоящего Договора за вознаграждение предоставляет Пользователю исключительное право использовать на Территории Комплекс исключительных прав, принадлежащих Правообладателю.

    2.2. Пользователь вправе использовать принадлежащий Правообладателю Комплекс исключительных прав исключительно для организации (открытия) и функционирования на Территории Предприятий.

    Пользователь обязан открывать Предприятия в сроки, указанные в согласованном Сторонами графике открытия Предприятий (далее по тексту – «График»), являющемся Приложением и неотъемлемой частью настоящего Договора.

    2.3. Пользователь вправе использовать принадлежащий Правообладателю Комплекс исключительных прав для организации (открытия) и функционирования более Предприятий исключительно с письменного согласия Правообладателя. 2.4. Настоящим положением Правообладатель гарантирует, а Пользователь подтверждает и признает, что Секреты производства (ноу-хау) Правообладателя:

    1. имеют действительную и потенциальную коммерческую ценность;
    2. неизвестны третьим лицам, за исключением случаев предоставления права использования Секретов производства (ноу-хау) на основании соответствующих лицензионных договоров;
    3. находятся под действием режима коммерческой тайны, введенного Правообладателем.
    4. недоступны для третьих лиц;

    2.4. Пользователь обязан открыть на Территории Предприятий в сроки, указанные в согласованном Сторонами графике открытия Предприятий (далее по тексту – «График»), являющемся Приложением и неотъемлемой частью настоящего Договора.

    3.1. За право использования Комплекса исключительных прав с целью открытия первого Предприятия, независимо от фактического открытия первого Предприятия, Пользователь в течение банковских дней с момента государственной регистрации настоящего Договора выплачивает Правообладателю Паушальный взнос в размере рублей на расчетный счет Правообладателя. 3.2.

    Договор коммерческой концессии (франчайзинга) (образец)

    1.4. Пользователь, учитывая факты, упомянутые в пп.1.1-1.3, обязуется осуществлять производственное и деловое сотрудничество с Лицензиаром и тем самым участвовать в производстве и сбыте _________________________________________________________________________ (наименование и ассортимент изделий).

    При этом он обязан применять способы и методы производства, используемые Правообладателем, и вправе пользоваться технической поддержкой с его стороны. 1.5. Стороны согласились с тем, что они имеют следующие общие хозяйственные цели: разделение труда и специализация производства; повышение общего объема производства и расширение производственной программы; обеспечение экономичности производства за счет снижения себестоимости единицы продукции и _______________________ (иные способы); увеличение гибкости производства и сбыта в соответствии с требованиями рынка; быстрое освоение новых изделий, пользующихся спросом.

    2. Предмет договора 2.1. Предметом настоящего договора является осуществление сотрудничества и объединение в производстве и сбыте финансовых средств и трудовых ресурсов Правообладателя и Пользователя с использованием единого комплекса исключительных прав. В этих целях Правообладатель предоставляет Пользователю на срок действия настоящего договора за вознаграждение право на использование в его коммерческой деятельности: 2.1.1.