Какие дома лучше кирпичные панельные или блочные

Какие дома лучше кирпичные панельные или блочные

Блочный или панельный дом — что лучше?


Постройка существенно меньше выстуживается зимой, чем ее панельные конкуренты.

  • Меньший риск пожаров.
  • Простота отделки. Блоки легко воспринимают обои, покраску, штукатурку.
  • На заметку: При строительстве собственного загородного особняка может быть использована блочная технология. Недостатком ее станет только невозможность создать индивидуальное архитектурное решение.Решить, какой дом лучше — панельный или блочный, нельзя, не зная всех тонкостей строительства и того, какие неприятные сюрпризы могут ожидать новоселов. Первые здания этого типа начали строиться в 60 года 20 века.

    Их срок эксплуатации составляет 100 лет, поэтому они остаются существенным элементом городского пейзажа.

    Если в советский период за качеством строительства внимательно следили, то в современной России множество вышедших на рынок девелоперов не смогли поддержать необходимый уровень качества. Панельные дома возводились на скорую руку, они отличались такими недостатками как:

    1. отлетающей плиткой.
    2. трещинами в стенах;
    3. плохо заделанными межпанельными швами;

    Все это приводило к сквознякам и сырости.

    Сейчас большинство застройщиков, не обеспечивающих требуемое СНиПами качество строительства, ушли с рынка.

    Но основные минусы многоэтажек, созданных из этого материала, обусловленные его недочетами, сохранились. Это:

    • Плохая звукоизоляция. Если не решить эту проблему собственными средствами, жильцу придется жить в постоянном окружении шумов из всех прилегающих квартир.
    • Материал очень быстро нагревается летом и остывает зимой, поэтому летом в таких домах жарко, а зимой – холодно. Собственникам приходится думать о кондиционере и дополнительных приборах обогрева.
    • Проблема с оборудованием новых систем электропитания,
    • Неудобная планировка. Владельцу квартиры придется смириться с узкими комнатами, маленькой кухней, совмещенным санузлом. Перестроить такую площадь практически невозможно, так как все стены относятся к категории несущих.

    Кирпич, панель или монолит?

    Стоимость квартир в кирпичных домах старого дореволюционного фонда, и «брежневках» меньше.

    На что стоит особо обратить внимание при покупке При покупке вторичного жилья имеет смысл внимательно осмотреть стены и поискать в них трещины — особенно опасны те, что расходятся веером или идут параллельно друг другу.

    Монолитные дома Из чего строятся Возведение монолита начинается с заливки железобетонного каркаса из сложных бетонных конструкций в виде блоков, внутри которых проходит прочная арматура, обрамленная внутри и снаружи тепло- и звукоизоляционной оболочкой. Внешние стены же могут возводиться из какого угодно материала — бетона, кирпича или многослойных панелей.

    Такая технология позволяет возводить дома практически без ограничений по этажности. Как быстро строятся Сроки возведения монолитных домов близки к срокам возведения панельных, но зависят от масштабов строительства.

    В среднем, высотный монолитный дом строится за полтора года. Долговечность Монолитные дома относятся к категории очень крепких и надежных, если построены с соблюдением всех технологий. Срок службы материалов рассчитан на 150 лет, причем монолитные дома рекомендуют строить даже в сейсмоопасных зонах.

    Комфорт Главное преимущество квартир в монолитах — большая пластичность архитектурных форм, позволяющая сделать индивидуальную планировку под вкусы конкретного заказчика.

    Отсутствие швов повышает энергоэффективность квартиры. Относительная стоимость Квартиры в монолитах дешевле квартир в кирпичных домах, но дороже панельного жилья. Такие квартиры предпочитает средний класс, однако эта технология довольно часто применяется и для строительства элитного жилья.

    На что стоит особо обратить внимание при покупке Стоит уточнить год возведения дома: в 1990-х годах не всегда соблюдались нормы строительства.

    Панельные дома Из чего строятся Панели внешних стен могут быть однослойными и многослойными.

    Однослойные панели изготавливаются из лёгкого железобетона или бетона конструктивных марок.

    Многослойные

    Какой дом выбрать: панельный, кирпичный или монолитный

    12:0013 июля 2020 г. 28 327

    Покупка жилья требует взвешенных решений. Потенциальные покупатели учитывают множество факторов, пытаясь найти оптимальное сочетание в формуле цена-качество.

    Сегодня различают три основных варианта строительства: панельное, кирпичное или монолитное. Разберем сильные и слабые стороны каждой конструкции. Уже от одного слова «монолит» веет надёжностью.

    Но не только это делает монолитные дома одними из самых популярных. Чем привлекают людей квартиры в домах, возведенных по этой методике?

    ✓ Расчётный срок службы достигает 150 лет, такие дома более прочные и сейсмоустойчивые ✓ При возведении такого дома нередко вместо межкомнатных стен используются несущие колонны – и вы можете самостоятельно планировать внутреннее пространство ✓ Технология строительства такова, что стены получаются ровными даже при черновой отделке, и вам будет проще делать ремонт ✓ При аварии систем отопления или водоснабжения не пострадают соседи снизу – монолитные полы не дадут воде просочиться.
    ✘ Недостаточный уровень звукоизоляции, правда это верно только в сравнении с панельным домом и в отношении ударных шумов. Соседей за стенкой вы не услышите, но вот от звука работающего перфоратора никуда не деться ✘ Теплоизоляцию — но она во многом зависит от качества работы застройщика ✘ Стоимость — она напрямую связана с технологией строительства.

    Не будем углубляться в тему, скажем лишь, что при плохой погоде или в зимнее время она требует дополнительных трудозатрат.

    Считается, что жить в кирпичном доме наиболее безопасно с точки зрения экологии. Особенно если для строительства использовался керамический кирпич – он впитывает и отдает влагу, предотвращая появление плесени и грибков. ✓ Теплоизоляция — в кирпичном доме тепло зимой и не жарко летом ✓ Срок эксплуатации, как и при монолитном домостроении — до 150 лет ✓ Проектировать расположение комнат можно без оглядки на типовые решения.

    Правда, заказчик должен контролировать процесс с самого начала. ✓ Шумоизоляция — среди всех возможных вариантов у кирпича самые высокие показатели. ✘ Длительный срок строительства ✘ Цена: при возведении такого дома используется ручной труд, что не может не сказаться на стоимости жилья Тем не менее, спрос на такую жилплощадь есть всегда.

    Многие элитные комплексы до сих пор строятся из кирпича.

    Первые панельные дома появились еще в середине прошлого века.

    Скажем прямо, уровнем комфорта они не блистали. Но с того времени технологии шагнули вперед.

    На смену бетонным блокам пришли сэндвич-конструкции, позволившие разнообразить внешний вид зданий, улучшить планировку квартир, их шумо- и теплоизоляционные качества. ✓ Относительно невысокая цена, которая объясняется низкой себестоимостью материалов и возможностью механизировать труд ✓ Скорость возведения.

    На строительство панельного многоэтажного дома без подземного паркинга застройщик тратит в среднем от 6 до 12 месяцев ✓ Как и в монолитных домах, первичный ремонт не требует особых усилий. ✘ Застройщики заявляют срок эксплуатации в 40–50 лет ✘ Планировка только типовая, так как почти все стены несущие ✘ Звукоизоляция — нередко внутридомовые стены делаются из панелей небольшой толщины, и вы можете стать невольным свидетелем личной жизни соседей ✘ Недостаточная теплоизоляция, которая бывает связана как с конструкцией, так и с недобросовестностью застройщика.

    В таких домах зимой жильцы нередко используют для обогрева электрические радиаторы, и за свет приходится платить больше.

    Спасибо за ваш отзыв Была ли эта статья полезна?

    Да, полезна Нет Рассказать

    Монолитный, панельный, кирпичный и блочный дом — что это такое и какому типу МКД отдать предпочтение?

    Преимущества и данного типа конструкции аналогичны описанным выше. Кирпичный дом – это строение, которое построено исключительно с использованием одного вида материала – кирпич.

    На данный момент данный вид МКД является самым желаемым при выборе квартиры, так как имеет достаточное количество плюсов, а именно:

    1. неплохая шумоизоляция и воздухопроницаемость стен;
    2. простота проведения инженерных коммуникаций.
    3. длительный срок службы и высокая прочность;
    4. широкая возможность выбора архитектурного стиля при строении;
    5. высокая теплоемкость и отличные теплосберегающие свойства у готового жилья;

    Общее в блочных и кирпичных типах конструкций домов. Фото № 3Однако и ряд недостатков у кирпичного типа МКД также имеется:

    1. дороговизна;
    2. важность соблюдения правильной техники постройки, иначе все преимущества нивелируются.
    3. долгий возведения;

    Блочные дома – это строения, возводимые по аналогичной кирпичной технологии, но с использованием иного материала, а точнее – цельных блоков. Такой тип, наверное, самый плохой из используемых в современности.

    По факту, его преимущества и недостатки аналогичны монолитному и панельному типам конструкции МКД, за некоторым исключением.В частности, у блочных домов еще более плохие шумоизоляционные и морозоустойчивые свойства, а также меньшее качество в плане долгосрочности службы. Заметными же преимуществами блочного типа конструкции является доступность проведения перепланировок и относительная дешевизна жилья в подобных .Среди комбинированных типов конструкции наиболее актуальны, ранее упомянутые, монолитно-кирпичные дома, а также каркасно-монолитные строения. По своей сути, они представляют собой объединение описанных выше типов конструкций МКД, а соответственно их преимущества и недостатки суммируются и взаимно исключаются.

    Какие

    Панельный дом: 3-я улица Строителей, 25, или У «панелек» есть будущее?

    Технология панельного домостроения по сей день решает жилищный вопрос.

    Спрос на доступное жилье высок, а благодаря девелоперам выбор бюджетного жилища становится шире и красочнее в прямом и переносном смысле слова. Типовая застройка в России началась еще при Петре I в Санкт-Петербурге.

    Буквально из подручных материалов, по аналогии с деревенскими мазанками, строились глиняные дома. Такое жилье было весьма экономичным и безопасным, так как глина устойчива к пожарам.

    В начале XX века, когда в России наступили времена государственных переворотов, во Франции архитектором Ле Корбюзье был разработан проект под названием «Домино» по застройке Парижа сборными типовыми домами.

    Проект не был реализован, но именно он стал отправной точкой нового модернистского ответвления в архитектуре — брутализм.

    Главной особенностью стиля была отделка строений необработанным бетоном.

    Яркими примерами брутализма можно считать памятники коммунизму в Болгарии и странах бывшей Югославии. В 1920 году Корбюзье посетил Москву и познакомился с главными советскими конструктивистами Константином Мельниковым, Моисеем Гинзбургом и братьями Весниными. Вдохновившись идеями французского архитектора, они построили в столице более двухсот объектов, одним из которых по сей день является здание Московского Центросоюза.

    Так и началась эпоха «унылых коробок», которыми нередко называют панельные дома. Прежде чем продолжать разговор о «панельках», давайте рассмотрим существующие типы жилых домов. За все время существования типовой застройки проектировались и строились дома различных серий.

    Некоторые из них носят официальные названия, к остальным приклеились «народные» прозвища. Однако каждый из этих типов отличается своей уникальной характеристикой.

    Блочный дом. Жилой дом этой серии собирается из бетонных блоков.

    Отличие блочного дома от панельного в том, что первый собирается из одинаковых блоков (похожих на огромные кирпичи), панельный же — из фигурных панелей.

    Это свойство блочного строения позволяет производить перепланировку, рушить межкомнатные перекрытия и совмещать комнаты.

    Что лучше: монолитный, кирпичный или панельный дом?

    Она значительно отличается от других.

    На вокруг каркаса возводится съемная опалубка, в которую заливается бетон. Выбор марки зависит от этажности строения, его дизайна, т.п.

    Таким способом возводятся конструкции самых разных размеров, форм, этажности, сложности. В строительстве применяют две технологии.

    1. Монолитная. Здание строится из бетона. Металлический каркас располагается внутри опалубки, которая заполняется только бетонным раствором.
    2. Монолитно-каркасная. В этом случае каркас составляют перекрытия, столбы из железобетона, т.п. Форма-опалубка возводится аналогично, но может заполняться не только бетонным раствором, но и кирпичом.

    Последняя методика объединяет достоинства обоих типов строений, но может использоваться не везде.

    1. Усадка дома происходит равномерно, никаких трещин при этом не появляется.
    2. Цельная конструкция, где отсутствуют отдельные элементы, оберегает соседние квартиры от случайных протечек. Разрыв коммуникаций не причинит вреда расположенному ниже жилью.
    3. Хорошая теплоизоляция, сравнимая с кирпичной кладкой.
    4. Строительство ведется круглогодично. В холодный период раствор подогревается. Поэтому перерывов в морозы не делают.
    5. Монолит долговечен. Средний прогнозируемый срок эксплуатации не меньше 150 лет.
    6. Благодаря заливке в готовые поверхности всегда ровные и относительно гладкие. Даже в черновой отделке. Это снижает трудоемкость отделочных работ, уменьшает затраты на их проведение.
    7. , которую выбирает будущий владелец. Монолитная система дает такую возможность.
    8. Неограниченное количество этажей. Таким способом хорошо строятся высотки. Монолит прочный, устойчивый к деформациям.

    Отдельного разговора заслуживает звукоизоляция монолита.

    Бытовые шумы в нем не слышны, поэтому то, что происходит в соседних квартирах, не станет достоянием общественности.

    Но при этом ударные звуки передаются очень хорошо. Если кто-то решит штробить поверхность или просверлить в ней отверстие, услышит весь дом.

    Какой дом лучше кирпичный или блочный

    Благодаря этому кирпичные стены долговечны и стойки к атмосферным явлениям. Благодаря низкому уровню водопоглощения кирпич также можно использовать в качестве облицовочного материала.

    Среди минусов необходимо отметить трудоемкость монтажа, невысокие теплоизоляционные свойства, высокая стоимость как самого материала, так и услуг по кладке, довольно большой расход кладочного раствора. Обладает наименьшим весом, а также идеальной геометрией. Это позволяет уменьшить время строительных работ, облегчает монтаж материала.
    Достоинством также является возможность укладки блоков на клей, что минимизирует неудобства при работе в жилых квартирах.

    Недостатками являются следующие качества газосиликатного блока: низкий уровень прочности, морозостойкости, высокий уровень водопоглощения – это ограничивает сферу его применения только сухими и теплыми помещениями в качестве материала для перегородок. Кроме того, данный материал, подобно пенобетону, склонен к появлению грибка. Обладает усадкой, что ведет к появлению на стенах трещин.

    Преимуществом является довольно низкая стоимость, а также малый вес. Однако из-за высокого уровня водопоглощения, а также недостаточно высокого уровня морозостойкости срок эксплуатации стен, выполненных из данного материала, ограничен. Кроме того, опилкобетонные блоки обладают плохой геометрией, т.к.

    входящие в состав бетона опилки в процессе прессования меняют геометрию. Данный строительный материал является на сегодняшний день уже устаревшим.

    Преимуществами является небольшой вес и низкая стоимость блоков.

    Из-за использования в качестве сырья доменного шлака он обладает низким уровнем экологичности. Кроме того, шлакоблок обладает плохими показателями по водопоглощению и морозостойкости, что значительно уменьшает срок службы стен.

    На сегодняшний день он заменен экологически чистым керамзитобетонным блоком, который по наиболее важным показателям намного превосходит шлакоблоки.

    Так какой же из блоков выбрать? Строители европейских и иных развитых стран

    Монолитный дом: плюсы и минусы технологий строительства

    Современное строительство начинает использовать технологию бесшовного монтажа.Дома с использованием вспененных материалов (термодома) неоднозначны с точки зрения экологии, долговечности и безопасности. Экологичность, теплоизоляционность и долговечность, которыми славились вспененные материалы, в настоящее время находятся под большим вопросом.

    к содержанию ↑Плюсы и минусы монолитного строительстваМонолитный (моно – один) – литый в один цикл.Такой дом строится в непрерывную заливку.

    Бетонная смесь заполняет специальную опалубку, изготовленную из алюминия, пластика, дерева.Что же такое монолитный дом сегодня?Основой его является укрепленная арматурой метровая бетонная плита. На ней возводятся залитые жидким бетоном и тоже армированные стены.

    Вся конструкция получается цельнолитая, сплошная, ровная.Существуют 2 вида опалубки, которые различаются кратностью использования:

    1. Съемная предназначена для многократного использования в любом строительстве от жилых до промышленных, после снятия монтируется для следующего участка;
    2. Несъемная становится частью конструкции здания и кроме наполнения арматурой и бетоном предназначена для утепления и разного рода изоляции. Для постройки частного дома лучше использовать этот вид опалубки.

    По конструкции опалубка может быть:

    • Щитовой, щиты монтируются, создавая емкости для бетона;
    • Туннельной, ее элементы поставляются в готовом разработанном виде.

    Если вы хотите узнать, как купить квартиру в новостройке, советуем вам прочитать статью.Для лучшего сохранения тепла в бетон добавляется керамзит.К основным положительным аспектам монолитного строительства относят:

    1. Относительно небольшой вес строительной конструкции по сравнению с кирпичной или панельной;
    2. Высокую скорость возведения зданий;
    3. Возможность возводить здания на проблемных
    4. Возможность внутренней отделки сразу после завершения основного цикла;
    5. Единичные строительные швы здания и отсюда повышенную прочность;

    Какой дом лучше: кирпичный или монолитный?

    Доброго воскресенья вам, дорогие читатели! Весна набирает обороты и многие начинают задумывать о постройке дома (а кто-то, может, уже строит).

    Но неизбежно приходится выбирать из какого же материала строить дом? Также подобный вопрос заинтересует тех, кто собирается покупать квартиру.Ниже кратко рассмотрим преимущества и недостатки двух популярных типов домов: кирпичного и монолитного.Начнем с того, что кирпич — лидер по многим показателям: звукоизоляция, теплоизоляция, долговечность конструкции, экологичность и прочее. Однако даже у лидеров есть свои слабые стороны.

    Кирпич, который используется в строительстве обычно бывает двух видов: керамический и силикатный. Последний дешевле своего «коллеги», однако плюсы его в том же сравнении гораздо ниже.Также иногда в строительстве используют красный пустотелый кирпич, он также обладает отличными теплоизоляционными показателями, плюс к тому он легкий.
    Но кладка такого материала, как и любого вида кирпича, требует мастерства каменщиков.Кирпич как строительный материал имеет ряд преимуществ и ряд недостатков:ПРЕИМУЩЕСТВА1.

    Экологичность.Немаловажный пункт для жилых домов. Кирпич сам по себе очень экологически чистый материал, который имеют нулевой радиационный фон.

    То есть, абсолютно безопасный.2.

    Тепло и влагоизоляция.Благодаря «дышащим» свойствам дом из кирпича (при правильном строительстве и правильной эксплуатации) зимой теплы, а летом прохладный.

    Благодаря этому можно экономить на отоплении/кондиционировании.3. Свобода в архитектуре.Из-за небольших размеров кирпича, есть возможность постройки совершенно разных архитектурных форм.4. Шумоизоляция.Тем, кто любит покой однозначно стоит выбрать кирпичный дом.5.

    Долговечность.Срок службы, например, керамического кирпича доходит до 150 лет.НЕДОСТАТКИ1. Дороговизна.Всегда за качество приходится платить. Обычно, разница в цене кирпичных и монолитных строений около 20%.2. Продолжительность строительства.Здесь уже размер играет отрицательную сторону. Если дом кирпичный, кладка его будет занимать много времени, ведь работу нужно делать качественно и иметь определенные навыки.
    В среднем, строятся в 1,5-2 раза дольше.3.

    Не всесезонность.Конечно, этот пункт не совсем точный, потому что зимой все-таки строят из кирпича и довольно успешно. Однако использование мокрого раствора зимой доставляет некоторые сложности.4.

    Усадка.Прежде, чем приступить к внутренней отделке, необходимо выждать немного времени, пока кирпич «сядет».Тоже довольно популярный представить современного фонда построек. Ход строительства примерно следующий:

    • варится каркас из металла;
    • поднимается опалубка, материалом для которого обычно служат деревянные щиты;
    • в опалубку закачивается бетон.

    Обычно полностью бетонное строение встречается не так часто. Более в ходу монолитно-кирпичные, монолитно-газобетонные и т.п.ПРЕИМУЩЕСТВА1.

    Прочность. Бетон — очень твердый материал, соответственно и дома из него будут твердыми и прочными.2.

    Звукоизоляция. Конечно, показатели ниже, чем у кирпича, но все же довольно неплохие.3. Небольшая нагрузка на фундамент происходит за счет распределения давления по материалу.4. Доступная цена.НЕДОСТАТКИ1. Низкая экологичность.

    Бетонный дом действительно как коробка, которая «не дышит».2. Звукоизоляция также не на желаемом уровне. Даже если с помощью дополнительных работ получится изолировать звук с улицы, то то, что происходит в других квартирах, слышно будет.

    Это объясняется тем, что монолит на то он и монолит, что представляет собой единую конструкцию, которая передает звуки и вибрацию.3. Продолжительность строительства тоже высокая.

    Меньше, чем у кирпичных домов, но все же нельзя отнести этот показатель к преимуществам.Мы посмотрели с вам самый распространенные плюсы и минусы кирпичных и монолитных домов. Решать, конечно, вам. Но если есть возможность, я бы посоветовал строить из кирпича либо покупать квартиру в кирпичном доме.Подписывайтесь на канал, дальше будет еще интересней.

    Плюсы и минусы квартиры в монолитном доме: как не ошибиться с покупкой жилья

    На месте постройки осуществляется только сборка здания, то есть соединение блоков между собой с помощью цемента.

    Потолочные балки производятся из железобетонных плит. Эта конструкция удерживается на несущих и дополнительных стенах.

    Поэтому в блочных зданиях нельзя произвести перепланировку, так как высока вероятность обвала потолка. Панельные конструкции во времена Советского Союза пользовались большим спросом, так как изготовить их было очень быстро и просто. Но подобные сооружения были холодными и сырыми изнутри.

    Процесс изготовления панельного дома напоминает технологию блочного. Сейчас эти строения стали комфортными для проживания благодаря развитию технологии изготовления блоков. Существенные отличия панельного дома:

    • Панели выдерживают определенную нагрузку при толщине 180 мм. Ту же нагрузку блоки выдержат при толщине 400 мм и выше.
    • Панели соединяются между собой за счет специальных металлических деталей, а блоки скрепляются цементным раствором.

    На сегодняшний день панельные постройки по своим характеристикам напоминают монолитные и монолитно-кирпичные.

    Существует еще один тип — монолитно-кирпичный. Он похож на монолитно-каркасные постройки.

    Плюсы заключаются в следующем:

    • Звукоизоляция. В отличие от блочных и панельных сооружений, кирпичный прекрасно защищает от звуков внешнего мира.
    • Кирпич не требует ухода и обработки, на его поверхности не появится плесень.
    • Кирпич отлично пропускает воздух.
    • Сохранение тепла. Летом прохладно, зимой — тепло.
    • Прочность и долговечность.
    • Экологичность.

    Действительно, кирпич является отличным вариантом для постройки долговечного жилья.

    Специфика его строения заключается в следующем: на фундамент заливают железобетонный каркас, который впоследствии закладывают кирпичами. Чтобы понять, чем хорош такой тип строения, стоит узнать, какие могут быть у монолитно-кирпичного дома плюсы и минусы .
    Но даже у кирпичного дома существуют свои минусы:

    • Высокая цена.

    Здания из ЛВЛ и металлоконструкций

    На все работы мы даем гарантию 15 лет Тел: 8-925-824-41-24 | Почта:

    123 м² от 1 476 000 руб

    127 м² от 1 524 000 руб

    129 м² от 1 548 000 руб

    130 м² от 1 560 000 руб

    130 м² от 1 560 000 руб

    131 м² от 1 572 000 руб

    131 м² от 1 572 000 руб

    133 м² от 1 596 000 руб

    135 м² от 1 620 000 руб

    140 м² от 1 680 000 руб

    141 м² от 1 692 000 руб

    142 м² от 1 704 000 руб

    144 м² от 1 728 000 руб

    146 м² от 1 752 000 руб

    147 м² от 1 764 000 руб

    149 м² от 1 788 000 руб

    150 м² от 1 800 000 руб

    151 м² от 1 812 000 руб

    151 м² от 1 812 000 руб

    151 м² от 1 812 000 руб

    155 м² от 1 860 000 руб

    156 м² от 1 872 000 руб

    157 м² от 1 884 000 руб

    158 м² от 1 896 000 руб

    159

    Какой дом лучше блочный или панельный

    Технологии сцепления панелей в современных домах позволяют обеспечить хороший уровень тепло- и звукоизоляции помещений.

    Этому также способствуют более технологичные материалы, используемые для выпуска панелей. Некоторые модификации соответствующих материалов гораздо легче, чем, к примеру, железобетон, поддаются перфорации — в случае, если необходима перепланировка квартиры.

    к содержанию ↑ Дома данного типа строятся, соответственно, из блоков, которые чаще всего изготавливаются, как и в случае с панелями, из железобетона. Но, как правило, их величина относительно небольшая: довольно редко высота стен в домах, о которых идет речь, соответствует ширине одного блока (как это возможно при использовании панелей для строительства домов первого типа).

    Железобетон в блочных домах может дополняться иными компонентами — такими как, например, керамзит.

    Благодаря отмеченной конструктивной особенности блочных домов (когда высота стен соответствует ширине нескольких блоков) в них гораздо легче осуществлять перепланировку технически — но по факту нежелательно, поскольку при изменении структуры стен в рассматриваемых строениях есть риск ликвидировать опору потолочной плиты, вследствие чего она может обрушиться. Блочные дома также были распространены в СССР — благодаря стандартизации и относительной простоте производства блоков, задействовавшихся в строительстве подобных сооружений.

    Проекты блочных застроек в определенной степени конкурировали с теми, что предполагали строительство жилья для граждан с использованием панелей. В современной строительной отрасли возведение домов рассматриваемого типа также довольно распространено. Для блочных сооружений, построенных по традиционным технологиям, характерны те же недостатки, что и для панельных домов: довольно низкий уровень шумоизоляции, относительно высокие издержки на отопление.