Как получить техпаспорт на гараж

Как получить техпаспорт на гараж

Что такое технический паспорт на гараж


» Гараж На любую недвижимость требуется оформить соответствующие документы. Это относится ко всем объектам капитального строительства, поэтому каждый из них должен иметь свой технический паспорт.

Однако многие собственники гаражей зачастую не имеют ничего, за исключение членской книжки, полученной в их гаражном товариществе.

Из-за этого у них отсутствует возможность совершать какие-либо сделки с этой недвижимостью, которые можно осуществлять исключительно после оформления технического, а также кадастрового паспорта. Прежде всего, техпаспорт на гараж – это официальный документ, подтверждающий, что конкретный объект недвижимости прошел процедуру инвентаризации.

Так, если строение имеет основательный фундамент, крышу, а также стены – оно относится к капитальным строениям. Оно неразрывно связано с тем земельным участком, на котором стоит. Поэтому рассматривается как полноценный объект недвижимости.

Согласно последним изменениям в законодательстве России с января 2013 года собственники гаражей обязаны провести оформление на подобные объекты технического паспорта. Он является обязательным для регистрации права собственности. Для его получения необходимо собрать и подать в соответствующие инстанции документы для подтверждения права собственности.

К ним относится договор купли-продажи либо мены, а также квитанция, подтверждающая оплату госпошлины.

Что указывается в техническом паспорте гаража? Когда гараж не относится к категории капитальных строений, на него не выдается техпаспорт. В этом случае требуется подать документы на оформление временной постройки. Необходимость оформления данного документ заключается в том, чтобы официально зарегистрировать объект недвижимости для совершения с ним каких-либо законных действий.
К примеру, когда планируется осуществление продажи гаража.

Кроме этого, наличие такого документа может потребоваться в следующих случаях: Когда необходимо получение выписки о праве собственности; Если узаконить права на постройку;

Как получить технический паспорт на гараж?

» Не нашли ответа на свой вопрос?

Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: +7 (499) 350-80-69 (Москва) +7 (812) 309-75-13 (Санкт-Петербург) Это быстро и бесплатно !Подробная характеристика технического состояния гаража, полученная в результате проведения специалистом инвентаризации, содержится в специальном документе – техническом паспорте объекта. Его изготовлением занимаются определённые организации после предоставления заинтересованным лицом нужного комплекта документов.

Данный документ выдаётся на объекты недвижимости, находящиеся как в частной, так и муниципальной или государственной собственности. Получить техпаспорт могут граждане, во владении которых находится постройка капитального типа. Если строительство объекта не окончено, в изготовлении документа будет отказано.
Технический паспорт содержит следующие данные:

    год возведения постройки; местоположение объекта; площадь гаража; использованные при строительстве материалы; инвентаризационную стоимость строения.

Данный документ требуется при регистрации прав на владение объектом в едином Росреестре, для получения прочей документации на гараж, выделения части имущества из совместной собственности, осуществления какой-либо операции с недвижимостью (например, по продаже строения).

Изготовлением технических паспортов на гараж занимаются БТИ и другие организации, имеющие соответствующую лицензию и предлагающие услуги по техинвентаризации. Обратиться с заявлением способны собственники, достигшие 14 полных лет.

Если владелец младше этого возраста, запрос подаётся от имени его законных представителей (например, родителей). Получение данного документа для собственника объекта не представляет труда, достаточно следовать приведённой ниже инструкции: подготовьте определённый комплект документов, без которых невозможно изготовить техпаспорт; подайте в БТИ или другую организацию собранные бумаги вместе с заполненным

Оформление технического паспорта на гараж

Как и любой объект недвижимости, гараж можно оформить в собственность, собрав установленный законом пакет документов. На каждое капитальное строение должна быть оформлена техническая документация.

Но до настоящего времени многие владельцы гаражей не задумывались над оформлением документов на эти постройки, находясь в полной уверенности, что членского билета гаражного кооператива достаточно. Прежде чем начинать процедуру получения технического паспорта на гараж, следует определиться со статусом данной постройки: является ли она капитальной или временной. Капитальной может считаться постройка, имеющая полноценный фундамент, стены, крышу.

Поэтому ее можно рассматривать как неразрывно связанную с участком земли, на котором она находится и перемещение ее, без утраты целостности, невозможно. Необходимо помнить, что на строения, не относящиеся к капитальным постройкам и не являющиеся объектами недвижимости, технические паспорта не оформляются. Таким образом, на недостроенный либо сборный металлический гараж типа «ракушка», техпаспорт не выдадут.

Технический паспорт гаража является официальной бумагой, подтверждающей прохождение процедуры инвентаризации в БТИ как недвижимого объекта. В данном соглашении содержатся следующие основные характеристики постройки:

  1. из каких материалов выполнена постройка;
  2. оборудована или нет смотровая яма.
  3. цена сооружения;
  4. износ в процентном соотношении;
  5. дата возведения и постановки на учет;
  6. адрес расположения;
  7. учтенная площадь;
  8. геокод;
  9. технический план постройки;
  10. подписи всех ответственных лиц;
  11. номер инвентарного учета;

Зачастую в этом документе имеется и графическое изображение плана гаражной постройки. Образец бланка техпаспорта гаража можно найти на любом юридическом сайте.

Любой гражданин, имеющий в своем владении и пользовании гараж, не зависимо от его места нахождения, имеет право оформить на него технический паспорт. До учреждения Федеральной кадастровой палаты технический паспорт был документом, на основании данных которого, производилась выдача всевозможных справок для проведения сделок с недвижимостью.

Что такое технический паспорт на гараж

Владение собственным гаражом предусматривает необходимость оформления целого ряда документов, которые подтверждают право собственности на указанную недвижимость, а также его индивидуальные характеристики. Одним из таких документов является технический паспорт, который имеет определенную юридическую силу и может пригодиться в процессе проведения целого ряда процедур, включая всевозможные сделки по передаче гаража другим лицам. При этом многие не знают о том, как оформить технический паспорт на гараж и для чего вообще может понадобиться этот документ в 2020 году.

В процессе проведения всевозможных сделок, связанных с передачей гаража третьим лицам, требуется определенный перечень документов, причем в преимущественном большинстве случаев собственники в таких ситуациях узнают о том, что нужный пакет документов у них просто отсутствует. Существует несколько ситуаций, при которых может потребоваться предоставление технического паспорта:

  1. оформление кредита, который предусматривает необходимость предоставления какой-либо недвижимости в качестве залога.
  2. оформление сделок, связанных с передачей данной недвижимости третьим лицам;
  3. оспаривание выставленного счета по налогу на недвижимость;
  4. оформление права собственности на указанную недвижимость, так как без технического паспорта просто невозможно будет получить кадастровую выписку;
  5. получение соответствующей компенсации в процессе сноса гаражного бокса государственными органами;

Образец Членской Книжки ГСК Технический паспорт на гараж представляет собой официальный документ, который подтверждает, что по отношению к указанной недвижимости была проведена процедура официальной инвентаризации.

Для того, чтобы привести их в порядок, в первую очередь, нужно получить соответствующие инженерные бумаги на имеющийся бокс.

Крайне важно определить, что гараж представляет собой объект недвижимости или же относится к перечню временных построек, на которые в принципе не предусматривается выдача какой-либо инженерной документации.

Как получить технический паспорт на гараж

Внимание Существует несколько ситуаций, при которых может потребоваться предоставление технического паспорта:

  1. оспаривание выставленного счета по налогу на недвижимость;
  2. получение соответствующей компенсации в процессе сноса гаражного бокса государственными органами;
  3. оформление кредита, который предусматривает необходимость предоставления какой-либо недвижимости в качестве залога.
  4. оформление права собственности на указанную недвижимость, так как без технического паспорта просто невозможно будет получить кадастровую выписку;
  5. оформление сделок, связанных с передачей данной недвижимости третьим лицам;
Рекомендуем прочесть:  Кто накладывает взыскание на жилье

Образец Членской Книжки ГСК Обзор понятия Технический паспорт на гараж представляет собой официальный документ, который подтверждает, что по отношению к указанной недвижимости была проведена процедура официальной инвентаризации.

Сколько стоит? Оформление кадастрового паспорта происходит бесплатно, исключением является только необходимость внесения государственной пошлины. Она отличается в зависимости от лица, которое обращается за услугой – физического или юридического, а также от способа выдачи – на бумаге или электронном носителе.
Важно

  1. частные граждане: за бумажный экземпляр – 200 руб., за электронный носитель – 150 руб.;
  2. юридические лица: за бумажный экземпляр 600 руб., а за электронный носитель – 300 руб.

Срок действия Кадастровый паспорт на гараж в ГСК и на индивидуальные объекты выдается бессрочно, то есть, с течением времен он не придет в негодность.

Сроки изготовления этого документа варьируют в пределах 5-7 суток. Нужны ли кадастровый и технический паспорта на гараж? Выдают документ как на электронном носителе, так и на бумажном.

Физическому лицу придётся выложить 200 рублей за бумажный, распечатанный паспорт, а электронная форма обойдётся ему в 150 рублей. Стоимость выдачи документа для юридических лиц чуть выше — 600 и 300 рублей соответственно.

Паспорт на гаражный бокс “Гаражная” кадастровая система специфична.

Что такое технический паспорт на гараж в 2020 году

→ Каждый владелец капитального гаражного строения обязан получить на него техпаспорт на основании изменений в законодательстве от 2013 года.

Чтобы зарегистрировать право собственности на имущество, необходима эта бумага.

Возможностью оформления технического и кадастрового паспорта обладают лица, имеющие во владении гаражное капитальное сооружение.

Для получения потребуется документация, подтверждающая ПС на постройку. Содержимое страницы Техпаспорт на гараж – это официальная бумага, подтверждающая прохождение недвижимым объектом процедуры инвентаризации.

Случаи, когда наличие технического паспорта обязательно:

  • Получение денежных выплат при сносе бокса для хранения автоорганами местной администрации.
  • Сдача недвижимого объекта в аренду.
  • Выделение доли из общего наследства.
  • Решение споров относительно налога на недвижимость.
  • Получение кредита для оценки залоговой стоимости.
  • Регистрация права собственности (выдача выписки из ЕГРН в Росреестре).

В городских чертах территории осваиваются в массовом порядке, и многие гаражные кооперативы ликвидируются.

Без данной документации не обойтись, если предстоит совершение сделки, связанной с дарением, завещанием, продажей.
Важно! Если документацию не оформить, хозяин бокса для содержания машины не сможет получить компенсационные выплаты для возведения или покупки нового гаража.

Техпаспорта выдают на недвижимые объекты, состоящие в муниципальной и частной собственности. Оформить документ могут граждане, владеющие сооружением, введённым в эксплуатацию.

Если объект не достроен, лицо не имеет право на получение бумаги. Важно! Капитальными строениями признают гаражи с крышами, стенами и прочным фундаментом, неразрывно связанные с земельным участком.

Только такие постройки рассматриваются как полноценные недвижимые объекты. Техпаспорта не выдают на сборные металлические конструкции, которые легко перемещать с места на место. Стандартный бланк технического паспорта на гараж сосредотачивает в себе перечень сведений:

Чтобы получить технический паспорт на гараж какие нужны документы

Содержание Каждый владелец капитального гаражного строения обязан получить на него техпаспорт на основании изменений в законодательстве от 2013 года.

Чтобы зарегистрировать право собственности на имущество, необходима эта бумага. Возможностью оформления технического и кадастрового паспорта обладают лица, имеющие во владении гаражное капитальное сооружение. Для получения потребуется документация, подтверждающая ПС на постройку.Содержимое страницыТехпаспорт на гараж – это официальная бумага, подтверждающая прохождение недвижимым объектом процедуры инвентаризации.

Без данной документации не обойтись, если предстоит совершение сделки, связанной с дарением, завещанием, продажей. Случаи, когда наличие технического паспорта обязательно:

  • Регистрация права собственности (выдача выписки из ЕГРН в Росреестре).
  • Получение кредита для оценки залоговой стоимости.
  • Решение споров относительно налога на недвижимость.
  • Получение денежных выплат при сносе бокса для хранения автоорганами местной администрации.
  • Выделение доли из общего наследства.
  • Сдача недвижимого объекта в аренду.

В городских чертах территории осваиваются в массовом порядке, и многие гаражные кооперативы ликвидируются.Важно! Если документацию не оформить, хозяин бокса для содержания машины не сможет получить компенсационные выплаты для возведения или покупки нового гаража.Техпаспорта выдают на недвижимые объекты, состоящие в муниципальной и частной собственности.

Оформить документ могут граждане, владеющие сооружением, введённым в эксплуатацию.

Если объект не достроен, лицо не имеет право на получение бумаги.

Важно! Капитальными строениями признают гаражи с крышами, стенами и прочным фундаментом, неразрывно связанные с земельным участком. Только такие постройки рассматриваются как полноценные недвижимые объекты.

Техпаспорта не выдают на сборные металлические конструкции, которые легко перемещать с места на место.Стандартный бланк технического паспорта на гараж

Как оформить технический паспорт на гараж?

Бесплатная консультация по телефону: +7(499)495-49-41 Содержание Владение собственным гаражом предусматривает необходимость оформления целого ряда документов, которые подтверждают право собственности на указанную недвижимость, а также его индивидуальные характеристики.При этом многие не знают о том, как оформить технический паспорт на гараж и для чего вообще может понадобиться этот документ в 2020 году.В процессе проведения всевозможных сделок, связанных с передачей гаража третьим лицам, требуется определенный перечень документов, причем в преимущественном большинстве случаев собственники в таких ситуациях узнают о том, что нужный пакет документов у них просто отсутствует. Для того, чтобы привести их в порядок, в первую очередь, нужно получить соответствующие инженерные бумаги на имеющийся бокс.Существует несколько ситуаций, при которых может потребоваться предоставление технического паспорта:

  1. получение соответствующей компенсации в процессе сноса гаражного бокса государственными органами;
  2. оспаривание выставленного счета по налогу на недвижимость;
  3. оформление сделок, связанных с передачей данной недвижимости третьим лицам;
  4. оформление права собственности на указанную недвижимость, так как без технического паспорта просто невозможно будет получить кадастровую выписку;
  5. оформление кредита, который предусматривает необходимость предоставления какой-либо недвижимости в качестве залога.

Образец Членской Книжки ГСКТехнический паспорт на гараж представляет собой официальный документ, который подтверждает, что по отношению к указанной недвижимости была проведена процедура официальной инвентаризации.Крайне важно определить, что гараж представляет собой объект недвижимости или же относится к перечню временных построек, на которые в принципе не предусматривается выдача какой-либо инженерной документации.Если у гаража есть основательный фундамент, крыша и стены, то в таком случае он может относиться к капитальным строениям, которые

Как сделать техпаспорт на гараж

Нужен технический паспорт на гараж? В статье подробно описано что это такое и как его оформить, а также зачем он нужен и какой у него срок действия.

Техническая документация на гаражное строение является необходимостью при любых сделках. Оформление бумаг необходимо, поэтому не следует затягивать с данным процессом. При покупке гаража стоит выбирать строения со всеми оформленными документами.Наглядный образец В стандартном образце технического паспорта на гаражный бокс должна присутствовать следующая информация:

  1. точный адрес месторасположения недвижимости;
  2. подпись исполнителя.
  3. подпись исполнителя, занимающегося составлением ситуационного плана:
  4. должность и подпись уполномоченного сотрудника, несущего ответственность за корректность указанной информации;
  5. подпись уполномоченного сотрудника, который занимался оформлением паспорта;
  6. технические характеристики гаража, то есть его назначение, дата возведения, площадь и объем, а также первоначальная и остаточная стоимость с учетом износа;
  7. дата оформления этого документа;
  8. все необходимые отметки, подтверждающие проведение проверки характеристик указанного объекта;
  9. геокод;
  10. ключевое предназначение данной документации;
  11. подпись сотрудника государственных органов, который занимался проверкой бумаги с указанием даты проведения данной процедуры;
  12. присвоенный недвижимости уникальный инвентарный номер;
  13. отдельные отметки уполномоченных сотрудников;
  14. техническое описание недвижимости;
  15. технический план недвижимости, в котором должна указываться общая площадь гаража;

Скачать образец технического паспорта Земля под строительство гаража должна быть правильно оформлена, иначе гараж может попасть под снос.

Читайте здесь, можно ли оформить куплю-продажу доли гаража у нотариуса.

Где и как оформить технический паспорт на гараж В Постановлении Правительства №921, которое было опубликовано 4 декабря 2000

Как получить технический паспорт на гараж

Каждый владелец капитального гаражного строения обязан получить на него техпаспорт на основании изменений в законодательстве от 2013 года. Чтобы зарегистрировать право собственности на имущество, необходима эта бумага. Возможностью оформления технического и кадастрового паспорта обладают лица, имеющие во владении гаражное капитальное сооружение.

Для получения потребуется документация, подтверждающая ПС на постройку. Техпаспорт на гараж – это официальная бумага, подтверждающая прохождение недвижимым объектом процедуры инвентаризации. Без данной документации не обойтись, если предстоит совершение сделки, связанной с дарением, завещанием, продажей.

Случаи, когда наличие технического паспорта обязательно:

  • Решение споров относительно налога на недвижимость.
  • Выделение доли из общего наследства.
  • Сдача недвижимого объекта в аренду.
  • Получение кредита для оценки залоговой стоимости.
  • Получение денежных выплат при сносе бокса для хранения автоорганами местной администрации.
  • Регистрация права собственности (выдача выписки из ЕГРН в Росреестре).

В городских чертах территории осваиваются в массовом порядке, и многие гаражные кооперативы ликвидируются.

Важно! Если документацию не оформить, хозяин бокса для содержания машины не сможет получить компенсационные выплаты для возведения или покупки нового гаража. Техпаспорта выдают на недвижимые объекты, состоящие в муниципальной и частной собственности. Оформить документ могут граждане, владеющие сооружением, введённым в эксплуатацию.

Если объект не достроен, лицо не имеет право на получение бумаги. Важно! Капитальными строениями признают гаражи с крышами, стенами и прочным фундаментом, неразрывно связанные с земельным участком. Только такие постройки рассматриваются как полноценные недвижимые объекты.

Техпаспорта не выдают на сборные металлические конструкции, которые легко перемещать с места на место. Стандартный бланк технического паспорта на гараж сосредотачивает в себе перечень сведений:

Где получить технический паспорт на гараж

Всего требуются следующие документы:

  1. Выписка, полученная из кадастра, где указана информация о земле под гаражом;
  2. Квитанция, подтверждающая уплату госпошлины.
  3. Все правоустанавливающие документы на объект недвижимости;
  4. Паспорт собственника гаража;

Как получить технический паспорт на гараж? Смотрите видео: Для оформления техпаспорта на гараж, находящийся в частной собственности, требуется:

  1. Определить время, когда специалист приедет на объект;
  2. Подать соответствующее заявление в письменной форме в БТИ (Бюро технической инвентаризации). В этом документе должна быть указана необходимость провести оформление технического паспорта на гараж;
  3. В установленный день и время, вместе с сотрудником БТИ прибыть на регистрируемый объект для осуществления замеров;
  4. Взяв реквизиты для оплаты госпошлины, оплатить её;
  5. По истечении 30 дней с момента изучения работником инстанции гаража, можно приходить и забирать техпаспорт, оформленный на него.

Когда гараж является кооперативным, его собственником считается тот член кооператива, который ранее полностью выплатил за него пай.

  1. предъявив договор аренды земли (если гараж является кооперативным, необходимо получить копию договора аренды участка, выделенному ГСК).

Прежний техпаспорт предъявлять в соответствующую организацию обычно нет необходимости. Величина пошлины, необходимой к оплате при обращении в БТИ, зависит от региона страны.

Если гражданин желает оформить техпаспорт гаража в кратчайшие сроки (до одной недели), подобная услуга предоставляется за дополнительную плату. Средняя стоимость госпошлины составляет около 1 200 рублей.

Цена на услуги организаций несколько выше и зависит от расценок конкретной компании.

Формально законом не установлен период действительности данного документа.

Важно Гараж должен быть построен на фундаменте, что делает невозможным его перенос в иное место.

Земельный надел, на котором стоит гараж, подлежит выкупу собственником строения у местного муниципалитета. Металлический гараж невозможно оформить в свою собственность.

Как оформить технический паспорт на гараж?

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа.

Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам: +7 (499) 703-47-59 Москва, Московская область +7 (812) 309-16-93 Санкт-Петербург, Ленинградская область 8 (800) 511-69-42 Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Изменение в российском законодательстве с 1 январе 2013 года вынуждает владельцев гаражей при оформлении своих прав собственности на этот объект недвижимости иметь при себе технический паспорт на гараж. Это документ в обязательном порядке потребуют, когда собранные документы с письменным заявлением будут поданы для того, чтобы зарегистрировать права собственности на гараж. Возможность получить кадастровый и технический паспорт на гараж есть у всех граждан, владеющих подобным капитальным сооружением.

Но чтобы это сделать, необходимо собрать, а при необходимости оформить необходимые документы, которые бы подтверждали право владения гаражом.

Это различные, договоры купли-продажи, мены и т.п., квитанция об уплате государственной пошлины.

Важно знать! Если гараж не попадает под категорию строений, которые относятся к объектам недвижимости, то на него технический паспорт не выдадут.

Подобные документы выдаются только на постройки временного характера, которым, в таком случае, и будет являться такой гараж.

В том случае, если такая постройка сооружена на фундаменте, у нее есть пол с крышей, выстроенные стены, то это означает, что гараж является неделимым объектом недвижимости с участком земли, на котором он стоит. А это означает, что на него можно и нужно оформлять технический паспорт.

Его получение не выдвигает перед собственником каких-то особых условий.