354 кто платит за лтопление собственник или аоендатор

Кто должен платить за отопление: собственник или прописанный проживающий?


Кто должен платить за отопление ? я был прописан и проживал в квартире,собственником была бывшая.после развода был раздел квартиры по 1/2части . после этого у меня за должности нет.Но суд присудил, что я должен оплачивать и до раздела тоже.так как там проживал и был прописан.Разве 30 статья ЖК не правильна. и должен оплачивать и тот кто прописан и проживал?

что делать. 18 Ноября 2020, 19:14, вопрос №2171013 Александр, г.

Великий Новгород Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (2) 8,0 Рейтинг Правовед.ru 3545 ответов 1452 отзыва Общаться в чате Бюро безопасности недвижимости, г.

Москва

  1. 8,0рейтинг

Александр, статья 30 ЖК правильна, но она не ограничивает круг лиц. Но есть и часть 3 статьи 31 ЖК РФ 3.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Так же, стоит начать наверное с того, что согласно семейному кодексу совместная собственность супругов принадлежит им обоим, не зависимо от того, на кого из супругов эта собственность оформлена.

Так что Вы были таким же собственником, как и Ваша супруга, просто права Ваши ен были оформлены, но были на основании закона. 18 Ноября 2020, 20:23 0 0 467 ответов 166 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Макаревич Ирина Юрист, г.

Великий Новгород Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 166отзывов
  2. 467ответов

Здравствуйте, Александр, раз Вы были прописаны — Вы тоже участвуете в расходах солидарно, поэтому за время проживания Вы оплачиваете. Выход один, если у Вас остались с супругой общие долги (я так понимаю, что Вы разделили только имущество) — делите эти долги в судебном порядке.

23 Ноября 2020, 00:10 0 0

Почему потребитель платит за теплоснабжение при автономном отоплении

В декабре 2020 года КС РФ утвердил право собственника помещения с автономным отоплением не платить за их централизованное теплоснабжение, но с несколькими условиями. Рассказываем о деле, в котором такой собственник доказывал право не платить РСО, а суд в соответствии с позицией КС РФ с ним не согласился.Между индивидуальным предпринимателем и исполнителем КУ по теплоснабжению был заключён по нежилому помещению в многоквартирном доме. Дом был подключён к централизованной системе отопления.Собственник перекрыл в помещении радиаторы без их демонтажа и изолировал стояки, подключив альтернативные источники тепла.

После этого он перестал платить исполнителю КУ, поскольку, по его мнению, услугу больше не получал. Срок письменного договора с РСО к тому моменту истёк.Однако ресурсоснабжающая организация по-прежнему направляла в адрес собственника акты выполненных работ и выставляла счёт-фактуры для оплаты поставленного ресурса.

Все претензии, направленные потребителю в связи с растущей задолженностью, остались без ответа.Исполнитель услуг подал с требованием взыскать с предпринимателя 250 тысяч рублей задолженности и пени. Собственник не согласился с требованием РСО по нескольких причинам:Срок договора ресурсоснабжения истёк.Батареи в помещении перекрыты, услуга не предоставляется, произведён монтаж автономной системы теплоснабжения.В помещении никто не живёт, оно не используется для предпринимательской деятельности, следовательно, платить за коммунальные услуги как ИП собственник не должен, а при отсутствии жителей в помещении должен быть сделан перерасчёт платы.Судебный спор прошёл все возможные инстанции, и точку в нём поставил ВС РФ (). Рассмотрим доводы судов, которые были единогласны в своих решениях.

12448Суд первой инстанции при рассмотрении иска разобрал каждый из доводов собственника, которые он привёл в свою защиту, прося отклонить иск РСО.Судья указал, что договоры ресурсоснабжения в нежилых помещениях должны заключаться всегда напрямую

Кто платит за отопление собственник или прописанный.

Коммунальные платежи при долевой собственности…

25.05.2018 Вопрос от читательницы: «Я с мужем в разводе уже год.

Мы с ним являемся собственниками 2-х комнатной квартиры.

После развода я в квартире не проживаю, у меня другая семья, ребенок.

Бывший муж за квартиру не платит 1,5 года. Я оплачиваю только половину за отопление, вывоз и содержание жилья, услуги по ремонту. За газ, воду, свет — не плачу (не проживаю и не пользуюсь), оплачиваю по месту с новым мужем и ребенком.

Правильно ли это? Имеют ли право, при подаче иска в суд, удержать половину за свет и т.д.?»Они обязаны держать детей по-прежнему, если они образованы и, следовательно, не имеют жизни независимости, то есть не могут покрыть все расходы на их содержание.

Отсутствие уверенности в своих силах также является обстоятельством, при котором ребенок еще не может поддерживать без родительской поддержки из-за своей , болезни, отсутствия образования или занятия, очень или неспособности найти работу.

Определение независимости жизни означает на практике возможность зарабатывать на жизнь. Однако, если ребенок закончил техникум и приобрел профессию, но занял дневное обучение, родители все равно обязаны его хранить. Если они поступят в колледж, они должны предоставить ему обслуживание, даже если они работают какое-то время и самодостаточны.
Согласно ГК РФ (статья 210), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

По ГК РФ (статья 249) Каждый участник обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.Родители могут защитить себя от необходимости держать взрослых детей слишком долго. Они могут отказаться от платежей за обслуживание взрослым, если они не ищут самообслуживания.

Это относится, например, к так называемому. вечные ученики, которые по своей вине расширяют учебу, притворяются учителями или те, кто, несмотря на эту возможность, не занимаются оплачиваемой работой. Родители также

Кто платит за отопление в арендуемом помещении

Вопрос:если мы, ссылаясь на эти пункты, сейчас пишем им: господа, вот так и так, см.

договор, не исполняете обязательства. а/п платить вам не будем до полного исполнения,т.е.

Надо ли платить за отопление балкона? Ответ на этот волнующий многих вопрос содержится в статье 15 Жилищного кодекса РФ, четко определяющей состав общей площади жилого помещения. Согласно закону, общая площадь

«состоит из суммы площадей всех его частей, включая помещения вспомогательного использования, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных c их проживанием, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас»

.

B соответствии c Правилами предоставления коммунальных услуг (Постановление Правительства РФ от 23.05.2006.

Гражданский кодекс не содержит норм о возложении обязанности по внесению платы за коммунальные услуги на арендаторов нежилых помещений. Предусмотренная пунктом 2.2.8 договора аренды N 8883/1415 от 05.09.2008 обязанность арендатора заключить договоры на снабжение помещения энергетическими и прочими ресурсами, не свидетельствует о возникновении у ИП Лукояновой Ю.В.

обязанности перед теплоснабжающей организацией по оплате поставленной тепловой энергии в отсутствие заключенного с ней договора. Теплоснабжающая организация (ОАО «ВТГК») не являлась стороной договора аренды N 8883/1415 от 05.09.2008, соответственно, условия договора на нее не распространяются. Согласно пункту 1 статьи 611 Гражданского кодекса арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.
Инфо Комитет управления городским имуществом и земельными ресурсами администрации г. Ульяновска. Решением Арбитражного суда Ульяновской области от 11 февраля 2014 года исковые требования к Муниципальному образованию «город Ульяновск» в лице администрации города Ульяновска удовлетворены, в пользу истца взыскан долг, проценты и госпошлина в заявленном в иске размере.

Исковые требования ИП Лукояновой Ю.В.

оставлены без удовлетворения.

Должен ли платить за отопление арендатор закон

» Алименты Что по закону должны оплачивать квартиранты,а что хозяин? Кто должен оплачивать отопление и квартплату?

Но вообще для наймодателя удобнее оплачивать ком.платежи самостоятельно, включив их дополнительно в квартплату.

А то многие наниматели коммунальные не платят, накопят огромные долги, а потом линяют куда-нибудь Возможен ли вариант оплаты квартирантами отопления? Хотелось бы узнать правильную точку зрения,кто это должен оплачивать.

вообще в договоре сами прописывайте как вам удобнее!

спать я пошла, а то сегодня музеи на поклонке обошли, устали, и завтра надо чуть поработать чтоли.пораньше встать ): в) для газа и электрической энергии — расчетным путем, согласованным ресурсоснабжающей организацией с лицом, заключившим с ней договор, исходя из мощности и режима работы установленных в этих помещениях потребляющих устройств; г) для отопления — в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 приложения №2 к Правилам [примечание: по нормативу потребления в Гкал/кв.м, т.е. Решил к Вам обратится за помощью и советом как мне быть и что предпринять.

Обогреватель, конечно, хорошо, но в уральском климате может не спасти. В пункте 66 чётко указано: платить необходимо каждый месяц.

Прошёл январь – необходимо рассчитаться за коммунальные услуги до десятого февраля. И так далее. Есть оговорка: если только договор управления не предусмотрит что-то иное.

Однако отличные от Правил предоставления коммунальных услуг сроки оплаты встречаются довольно редко. Получается, что не платить «коммуналку» можно только до тех пор, пока не кончится месяц.

И тут повезло: в декабре 2012 г. наш кооперативный дом 43 по пр. Должна ли я, как квартиросъёмщик, платить за поставку газа в квартиру?

Все газовое оборудование, которое было установлено в 1983 г. — собственность наймодателя и мной не заменялось.

На моей кухне установлено АГВ которое обогревает 2 квартиры, соответственно этот агрегат входит в состав общего имущества. За что должен платить квартиросъемщик?

Входит ли в перечень капитальный ремонт?

С 1 сентября вводятся новые правила расчета платы за коммунальные услуги

1 сентября вступают в силу Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее — новые Правила).

Данные правила регулируют отношения между собственниками жилых домов или помещений в жилых домах и организациями, предоставляющими коммунальные услуги (управляющими компаниями и ресурсоснабжающими организациями). В соответствии с новыми Правилами уже с 1 сентября изменится порядок расчета платы за коммунальные услуги. Большая часть новых Правил повторяет нормы, установленные действующими в настоящее время Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 (далее — старые Правила).

Однако вводятся и новые нормы.

О некоторых из них расскажем более подробно. Коммунальные услуги на общедомовые нужды Новыми Правилами установлено, что собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах отдельно оплачивают коммунальные услуги, предоставляемые непосредственно в жилом (нежилом) помещении, и отдельно — коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в таком доме (далее — коммунальные услуги на общедомовые нужды) (п.
40 новых Правил). Таким образом, с 1 сентября в платежном документе, направляемом пользователю, должны быть отдельно выделены сумма к оплате за коммунальные услуги, предоставленные непосредственно в жилом (нежилом) помещении, и сумма к оплате за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

Напомним, в старых Правилах была установлена обязанность собственников помещений в многоквартирном доме оплачивать коммунальные ресурсы, доведенные до границы сетей, входящих в состав общего имущества (абз. 2 п. 7 старых Правил). Однако в платежном документе не выделялись отдельно коммунальные услуги на общедомовые нужды, а также не были установлены отдельные формулы для расчета платы за такие услуги.

По новым Правилам размер платы

Входит ли отопление в коммунальные услуги при аренде

» » Кто платит за отопление в арендуемом помещении.

Вопрос:если мы, ссылаясь на эти пункты, сейчас пишем им: господа, вот так и так, см. договор, не исполняете обязательства. а/п платить вам не будем до полного исполнения,т.е.

Надо ли платить за отопление балкона? Ответ на этот волнующий многих вопрос содержится в статье 15 Жилищного кодекса РФ, четко определяющей состав общей площади жилого помещения. Согласно закону, общая площадь

«состоит из суммы площадей всех его частей, включая помещения вспомогательного использования, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных c их проживанием, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас»

.

B соответствии c Правилами предоставления коммунальных услуг (Постановление Правительства РФ от 23.05.2006. Гражданский кодекс не содержит норм о возложении обязанности по внесению платы за коммунальные услуги на арендаторов нежилых помещений. Предусмотренная пунктом 2.2.8 договора аренды N 8883/1415 от 05.09.2008 обязанность арендатора заключить договоры на снабжение помещения энергетическими и прочими ресурсами, не свидетельствует о возникновении у ИП Лукояновой Ю.В.

обязанности перед теплоснабжающей организацией по оплате поставленной тепловой энергии в отсутствие заключенного с ней договора.

Теплоснабжающая организация (ОАО «ВТГК») не являлась стороной договора аренды N 8883/1415 от 05.09.2008, соответственно, условия договора на нее не распространяются. Согласно пункту 1 статьи 611 Гражданского кодекса арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

Поэтому на практике организации предпочитают использовать второй способ. 33.1.1.2. АРЕНДНАЯ ПЛАТА – ФИКСИРОВАННАЯ, “КОММУНАЛКА” – ПЕРЕМЕННАЯ При таком способе размер арендной платы в договоре складывается из двух частей: – фиксированный (основной) платеж; – переменный (дополнительный) платеж.

Фиксированный (основной) платеж – это собственно плата за площадь арендуемых помещений (здания), т.е.

01.11.2016 | Мифы ЖКХ: Кто выбирает способ оплаты отопления?

Настоящая статья входит в цикл публикаций АКАТО, посвященных развенчанию . Недостоверные разъяснения, ложные утверждения, мифы и лжетеории в различных вопросах жилищных отношений, по мнению специалистов АКАТО, являются губительными для ЖКХ России, способствуют росту социальной напряженности, развитию «» между потребителями и исполнителями коммунальных услуг.

Статьи цикла рекомендуются, в первую очередь, для потребителей жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ), при этом специалисты жилищной сферы тоже могут найти в них что-то полезное. Кроме того, распространение публикаций цикла «Мифы ЖКХ» среди потребителей жилищно-коммунальных услуг может способствовать более глубокому пониманию потребителями сути процессов в ЖКХ и развитию конструктивного взаимодействия между потребителями ЖКУ и исполнителями таких услуг (УО, ТСЖ, ЖСК).

Полный перечень статей цикла «Мифы ЖКХ» доступен ************************************************** В настоящей статье рассмотрен миф о том, что якобы способ оплаты отопления (в течение отопительного периода или равномерно в течение года, по факту потребления или по нормативу с ежегодной корректировкой) выбирают или собственники помещений многоквартирных домов, или исполнители коммунальных услуг (УО, ТСЖ, ЖСК), или ресурсоснабжающие организации, или органы местного самоуправления. Рассматриваемую лжетеорию необходимо разделить на несколько взаимоисключающих утверждений: 1.

является институтом управления домом, поэтому именно собственники решением общего собрания устанавливают способ оплаты отопления — в течение года или в течение отопительного периода; 2. Коммунальную услугу по отоплению, согласно действующему законодательству, оказывают исполнители коммунальных услуг (ИКУ), к которым относятся управляющие организации, ТСЖ, ЖСК, следовательно, именно ИКУ выбирают способ оплаты предоставляемой ими услуги; 3. Поскольку с целью предоставления коммунальной услуги по отоплению ИКУ приобретают соответствующий коммунальный ресурс у ресурсоснабжающей организации (РСО), то есть, именно РСО является конечным получателем оплаты отопления, следовательно, именно РСО в рамках планирования денежных поступлений, выбирают способ оплаты отопления; 4.

Сегодня невозможно жить без современного комфорта – электричества, газа, горячей воды с доставкой прямо в квартиры.

Но при этом нужно платить коммунальные платежи всем владельцам недвижимости.

Коммунальные услуги – представление собирательное, которое состоит из различных услуг:

  1. горячая и холодная вода;
  2. канализация;
  3. вывоз мусора;
  4. центральное отопление;
  5. снабжение газом.
  6. обеспечение электричеством;

Цель подобного сервиса – обеспечение комфортной жизни обитателям многоэтажных домов.

На качество и количество КУ напрямую влияет местоположение жилья.

В зданиях, построенных по современным проектам, оборудованы инженерные коммуникации, круглосуточно поставляющие в дом питьевую холодную воду. Также в жилье запускается и горячая вода, и качественная электроэнергия, и природный газ.

При отсутствии газовой централи, ресурс в здания доставляется в баллонах. Все это обеспечивает постоянную оптимальную температуру в обитаемых помещениях.

Вопрос, кто должен платить квартплату: собственник или прописанный жилец, нередко вызывает дискуссии. Но грамотный юрист ответит на него без труда.

В 30 статье России говорится, что владелец жилья вносит плату за все предоставленные услуги ЖКХ в полной мере . Помещение также может являться недвижимостью всеобщего назначения нескольких собственников, в подобной ситуации они платят за него совместно. Все владельцы недвижимости, которые пользуются ею, должны оплачивать:

  1. коммунальные услуги;
  2. учрежденный в договоре платеж за проживание.

Немного о том, какой это договор.

Его оформляют с гражданами, которые занимаются определенной деятельностью. Обладатели квартир вносят деньги за их работу, а также уплачивают КУ согласно подписанному соглашению.

Если прописалась жена к мужу, то платить за коммуналку она по закону не должна. Супруг прописывает ее добровольно, но если он владелец, то погашает квитанции он.

Кто должен платить за отопление

  1. Сломался счётчик отопления многоквартирного дома.

    ВНИМАНИЕ! На то, должен ли собственник платить за коммунальные услуги, если не прописан, не влияет факт его проживания в квартире. С прописанных лиц плата не взимается.
    Кто должен платить за новый?
  2. Я снимаю квартиру кто должен платить за отопление?

    Тот кто снимает или тот кто сдаёт?

  3. Купил квартиру с долгом за за отопление кто должен платить.

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет 1.

На меня подали исковое заявление о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с мая 2017 по 2020. Ситуация такая: трехкомнатная квартира в долевой собственности: Истец — 3/10, Я (ответчик) — 3/10, ребенок 1 — 1/5, ребенок 2 — 1/5. С 2010 года по июнь 2020 с истцом был оформлен брак.

С марта 2017 года Я в данной квартире не проживаю (факт не оспорен истцом и в суде доказано) до настоящего времени. В иске был представлен расчет за ЖКУ в равных частях на каждого дольщика.

При расчете части за ЖКУ, приходящейся на меня были убраны коммунальные услуги, фиксирующиеся индивидуальными приборами учета. На заседании судья сказал представить расчет согласно долевой собственности.

С данным иском согласен частично и в свою защиту указываю на несогласие оплачивать дополнительные услуги указанные в квитанции. В квитанции по оплате ЖКУ в графе ПРОЧИЕ УСЛУГИ указаны графы такие как Домофон, Обслуживание СКПТ, Радио, Телефон (АОН), Телефон (линия инд.), Телефон (соед.

Инд.), Трансл. ТВ-каналов. С организациями и фирмами, предоставляющими данные услуги, Я договоров не заключал.

Данными услугами не пользовался. Соответственно данные позиции не должны браться в расчет за услуги ЖКУ. Более того Из Пленума ВС РФ 27.06.

2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору

Должен ли платить арендатор за отопление?

Добрый день, я арендую нежилое помещение в многоквартирном доме под магазин. Недавно объявился арендодатель и попросил оплатить коммунальные услуги за отопление.

До этого я платила, только за воду и электроэнергию по договоренности.

Является ли законным ее требование? В договоре я нашла пугкт, в котором говориться, что

«арендатор оплачивает коммунальные услуги, в срок не позднее 5 дней после получения соответствующего счета»

. За какие именно услуги не указано и счета мы не получали.

Как снег на голову через полгода свалилась. Благодарю за ответ. 12 Января 2017, 17:45, вопрос №1498081 Екатерина, г. Саратов Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (3) 774 ответа 207 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Атрошенков Александр Юрист, г.

Заозерск Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 774ответа
  2. 207отзывов

Здравствуйте!

под коммунальными услугами также понимается отопление.

Если у Вас в договоре указаны коммунальные услуги то все платить должны. А отопление в помещении есть?

12 Января 2017, 17:47 1 0 1095 ответов 353 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Москва Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте!

Поскольку у Вас в договоре говорится про коммунальные услуги, а отопление входит в понятие «коммунальные услуги», оплачивать за отопление придется. Но здесь возникает вопрос об обстоятельствах получения счета на оплату коммунальных услуг.

В договоре должно быть прописано в каком порядке арендодатель предоставляет данный счет арендатору. Из Вашего вопроса понятно что раньше оплаты за отопление не происходило, но это не является нарушением, так как, я полагаю, счета на оплату Вам не представлялись.

В настоящий момент, если арендодатель выставил Вам счет на оплату услуг отопления, Вы обязаны будете оплатить данную услугу в течении пяти дней, как это указано в договоре аренды.

За какие коммунальные услуги должен платить квартиросъемщик в 2020 году

Гражданин, который использует жилое помещение или владеет им, обязан вносить плату за целый ряд ресурсов и услуг.

Конкретный перечень зависит от многих факторов: площади квартиры, интенсивности потребления ресурсов, возраста дома, состава общего имущества и т.д.

Дорогие читатели! В статьях описаны лишь типовые (шаблонные) ситуации и способы их решений.

Стоит учитывать, что каждый случай уникален, и для решения отдельного вопроса, требуется индивидуальный подход.

Чтобы узнать, как действовать именно в Вашем случае, рекомендуем воспользоваться бесплатной консультацией по номеру +7 (499) 938-60-73 для Москвы и МО, +7 (812) 467-36-24 для Санкт-Петербурга и Ленобласти, для всех остальных регионов РФ общий номер +7 (800) 333-49-12 Под общим понятием коммунальных услуг понимается – предоставление определённых услуг, которыми пользуется проживающий в помещении, а именно:

  1. Услуги я: холодной и горячей воды;
  2. канализация (водоотведение);
  3. услуги подачи электроэнергии;
  4. Эксплуатация лифта.
  5. Услуги по вывозу ТБО;
  6. Услуги газоснабжения, если такой ресурс используется;
  7. Услуги по отоплению в зимний период;

Также необходимо оплачивать за обслуживание всего дома:

  1. обслуживание общедомовых коммуникаций;
  2. уборка лестниц, лифтов, площадок возле квартир;
  3. уборка придомовой территории;
  4. текущий ремонт общих помещений;
  5. обслуживание домофона и входных дверей;
  6. обслуживание и ремонт кровли;
  7. иные подобные работы.

Оплата производится на счета поставщиков ресурсов или услуг по тарифам, установленным государством.